项目指南 & 应用程序
2024财政年度
第一轮: 开放时间为2023年7月1日至31日
第二轮: 2023年10月1日至31日开放
第三轮: 开放时间为2024年1月1日至31日
第四轮:2024年4月1日至30日开放
项目目标
房地产投资计划旨在帮助新企业或搬迁企业, 扩大企业, 并与商业物业业主配合修复和重建室内外空间,在视觉上提升当地街景, 增加人们对财富坊cff999市的兴趣. 合格的改进必须是永久性的,可以包括任何合格的内部组合, 外, 标志, 以及安全性修改或增强.
- 符合条件的申请人:在财富坊cff999市范围内的商业物业, 工业, 办公室, 或混合使用.
- 非主体业主的业主必须改善空置空间,以便:
- 创建一个香草壳来推销房产,或者
- 为签订合同的新租户完成租户改善工作.
- 作为承租人的新业主或现有业主,如果申请租户改善的拨款资金,必须在租约中提供租户负责改善的文件,并且必须提供签名的文件 业主同意书.
- 本地实体, 状态, 或者联邦政府, 宗教组织, 和/或严格用于住宅用途的物业 禁止申请.
- 最高奖助金:25,000美元
- 匹配要求:所有应用程序都需要1:1的财务匹配
- 额外的指导方针:
- 房地产投资项目是一个匹配项目, reimbursement program that requires the applicant to make the initial investment for the full project costs; half of the eligible costs will be paid as a reimbursement, 以最高奖助金金额为限.
- 在颁发赠款协议之前进行的改进和/或支付的费用将不予报销.
- 申请人和/或财产可能没有未付的财富坊cff999市税, 费用, 或违反守则(除非拨款资金是用来纠正违反守则的行为).
- 申请人须提交资金证明以完成项目, 所需的财富坊cff999市批准和许可证的文件, 一份项目成本大纲,包括完成时间和/或两份承包商的项目成本报价.
- 在多租户属性中, 在五年内,最多只能有两个地址地点获得资助.
- 业主对租赁空间进行改进时,必须提供一份签名文件 业主同意书 业主同意进行改善.
申请房地产投资补助金分为六个步骤. 完整的房地产投资补助申请将提交给财富坊cff999经济发展审查,如果不完整则不被视为提交. 完成的申请(包含所有所需文件)将被审查,以确定完成状态和遵守程序指南.
申请人须概述所提供的两份报价中,哪一份将在项目执行中使用. 财富坊cff999经济发展局鼓励使用财富坊cff999企业的材料和劳动力来执行利用赠款资金的项目.
申请资助金额少于10美元,000英镑可由财富坊cff999经济发展工作人员通过行政程序批准. 申请资助金额超过$10的申请,000需要财富坊cff999EDA委员会的考虑.
批准或拒绝申请属于财富坊cff999EDA委员会的自由裁量权, 考虑诸如应用程序所考虑的业务活动的程度等因素,以进一步实现程序的目标, 需要资金的程度, 所要求的经费数额, 本财政年度剩余的项目资金数额, 及委员会认为有关的任何其他因素.
当申请被批准时, 申请人将与财富坊cff999财富cff888局签订资助协议, 同意接受经批准的奖助金,金额不会超过 50% of 实际的、可核实的已付费用,最高可达25 000美元. 在任何情况下,资金的支付比率都不得高于相应的要求. 支付费用的证明 在拨款发放前,必须向申请人提出申请.
财富坊cff999EDA拨款批准不是获得其他财富坊cff999市批准和批准的因素 资格标准不平行.
房地产投资补助金是一项配对, reimbursement program that requires the applicant to make the initial investment of the full project costs; half of the eligible costs will be paid as a reimbursement, 以最高资助额为限.
获批准申请的最高资助金额为 $25,000 每个物业地址,为了符合条件的改进,在项目的生命周期内. 如果没有超过最高奖助金金额, 申请人可就余下的25元重新申请同一物业,最高总赔付额为000美元. 在多租户属性中, 在五年内,最多只能有两个地址地点获得资助.
资金以先到者为准, 按优先服务原则,直至每一财政年度拨款的资金池用尽为止.
所有受助人都必须与财富坊cff999经济发展局签订赠款协议. 赠款协议发出后,受助人有120天的时间完成批准的工作. 可根据具体情况再延长90天, 但必须以书面形式提出要求,并包括项目的详细状态, 剩余工作和预计完成时间.
申请人必须持有所有许可证, 检查, 以及最后的入住证明,以便申请报销.
申请人须提供已缴付费用的证明,才可获发放资助. 所需文件包括承包商发票副本, 取消检查, 确认付款的银行对账单和/或信用卡对账单. 现金支付不符合报销条件.
如改善情况不符合申请及资助协议所述,将不会获发资助. 在申请批准之前开始的工作,以及有明显违反规范的项目(除非项目拨款用于纠正违反), 不符合报销资格.
奖助金是一次性偿还款项,而非提款.
室内
- ADA可访问性修改
- 灭火和防护改进
- 地板
- 暖通空调系统
- 室内电气/照明
- 室内管道
- 内墙
- 固定装置和设备(一.e. 排气
- 建筑细节的修复或修复
- 结构改进,通风柜,管道系统,内置冷冻室等)
- 安全改进,包括入口硬件、访问控制、摄像头等(最高2500美元)
外
- ADA可访问性修改
- 装饰击剑
- 外部照明
- 外部画
- 改进纠正代码违规
- 景观美化及植物(最高$2,500 *)
- 砌体维修
- 永久性硬景观改善*
- 栏杆或朱丽叶阳台
- 清除/更换不完整的外部饰面和材料
修复建筑细节或移除覆盖建筑细节的材料 - 屋面*
- 从邻近的公共区域可以看到的服务和维修区域进行筛选
- 安全改进,包括入口硬件,访问控制,摄像头等. (max 2500美元)
- 标牌(最高$2,500)
- 公用设施改善*
- 窗户和飞檐的闪光和修理*
*仅与其他改进结合使用
- 广告牌
- 安全围栏
- 深层的工作
- 财富坊cff999市收取的费用
- 新建筑
*注:在颁发赠款协议之前进行的改进和/或支付的改进将不予报销